«الشورى» يوافق من حيث المبدأ على مشروع قانون لتنظيم اقتسام الوقت بوحدات الإقامة

القاهرة: «خلجيون 24 مباشر»

السيد حسين القصاب

وزير السياحة: يعزز جهود البحرين التسويقية إقليميا ودوليا

قرر مجلس الشورى، في جلسته أمس، الموافقة من حيث المبدأ على تقرير لجنة الخدمات بشأن مشروع قانون تنظيم نظام اقتسام الوقت في وحدات الإقامة، فيما أكدت وزيرة السياحة فاطمة الصيرفي أن مشروع القانون يمثل إنجازاً نوعياً نقلة نوعية في قطاع السياحة، وسيعزز الجهود التي تبذلها هيئة البحرين للسياحة والمعارض في تسويق مملكة البحرين إقليميا ودوليا.

ووافق المجلس على عدد من المواد لأنها جاءت من الحكومة، فيما تم تأجيل بقية مواد التقرير إلى جلسة لاحقة، بعد مناقشات مطولة.

ويهدف مشروع القانون إلى تنظيم أنشطة اقتسام الوقت في الوحدات السكنية، وضمان إيجاد آليات قانونية واضحة تضمن حقوق جميع الأطراف وتحدد التزاماتهم، بالإضافة إلى تشجيع الاستثمار في قطاعي السياحة والعقار.

يتكون مشروع القانون من ستة فصول تتضمن مهام وصلاحيات السلطة المختصة، والأحكام المتعلقة بالترخيص لأنشطة اقتسام الوقت، وتنظيم الأحكام المتعلقة بعقود اقتسام الوقت، والأحكام المتعلقة بالتفتيش، والضبط القضائي، والتحقيق، والمسؤولية الجنائية ، وأحكام متنوعة.

وأوضحت رئيسة لجنة الخدمات الدكتورة جميلة السلمان أن مشروع القانون يعد نموذجا استثماريا في مجال القطاع العقاري، وأشارت إلى أن القانون يضمن حق الانتفاع بالوحدة العقارية لمدة محددة وفي وقت محدد، حيث توفر مشاريع صناعة اقتسام الوقت استثمارات كبيرة على مستوى العالم تقدر قيمتها بمليارات الدولارات.

وأشارت إلى أنه في عام 2023، وصل حجم الاستثمار في صناعة اقتسام الوقت إلى نحو 18 مليار دولار، وتشير التوقعات إلى أنها ستصل إلى 31 مليار دولار في عام 2030، بزيادة قدرها 39%.

واستعرض السلمان إحصائيات وبيانات الاستراتيجية السياحية لمملكة البحرين 2020-2026، وأشار إلى أن الهدف هو رفع عدد الزوار القادمين إلى البحرين للسياحة إلى 14.1 مليون زائر عام 2026، وزيادة المتوسط اليومي إنفاق الزوار إلى 74.8 ديناراً، بالإضافة إلى رفع متوسط ليالي السائح إلى 3.5 أيام.

وأوضحت أن الاستراتيجية ترتكز على 4 محاور أساسية هي: تسهيل الدخول، وتنويع وتطوير مناطق الجذب السياحي، والتسويق والترويج بالشراكة مع القطاع الخاص، وتعزيز مكونات الإيواء السياحي.

وتهدف الاستراتيجية إلى زيادة مساهمة السياحة في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 11.4% في عام 2026، وإبراز مكانة البحرين كمركز سياحي عالمي.

واستعرض السلمان الإحصاءات السياحية لعام 2023، إذ بلغ إجمالي الإنفاق السياحي في مملكة البحرين 1.9 مليار دولار، كما بلغ عدد زوار البحرين 12.4 مليون زائر.

وأشارت إلى إجمالي إنفاق زوار المبيت الذي بلغ 1.471 مليار دينار، والإيرادات بلغت 458.9 مليون دينار من فئة زوار اليوم الواحد، فيما بلغت مساهمة قطاع السياحة في الناتج المحلي الإجمالي 7% سنة 2022.

من جانبها أكدت وزيرة السياحة فاطمة الصيرفي أن العمل جار بالتعاون مع هيئة البحرين للسياحة والمعارض والجهات ذات العلاقة على مشروع القانون الذي سيمثل نقلة نوعية في قطاع السياحة، حيث سيعزز القطاع السياحي. الجهود التي تبذلها هيئة البحرين للسياحة والمعارض في تسويق مملكة البحرين إقليميا ودوليا.

وذكرت أن المؤشرات التي تم عرضها على المجلس من حيث جذب السياح والخطة الاستراتيجية الممتدة من 2022 – 2026 كانت تستقطب 14.1 مليون زائر، مؤكدة أن الإحصائيات الصادرة مؤخراً عن منظمة السياحة العالمية في سبتمبر من العام الجاري تشير إلى أن عدد المبيت في… النصف الأول من عام 2024 مقارنة بالنصف الأول من عام 2019 ارتفع بنسبة 45%، مشيراً إلى أن ذلك مؤشر يعكس مدى الجهود التي يبذلها القطاعان العام والخاص لتعزيز الترويج للبحرين كوجهة سياحية دولية.

وتوقعت أن يساهم المشروع في رفع نسبة المبيت من 45% إلى 60% مقارنة بعام 2019 في حال الموافقة على مشروع القانون.

وأشادت بالجهود الكبيرة التي تبذلها مملكة البحرين ممثلة بوزارة السياحة وهيئة البحرين للسياحة والمعارض، بالتعاون مع دول مجلس التعاون الخليجي، حتى يكون هناك تنسيق مشترك لوحدة اقتسام الوقت، مؤكدة أن كما يتم الترويج لمملكة البحرين كوجهة سياحية مرتبطة بدول مجلس التعاون الخليجي، لافتاً إلى التعاون المباشر مع الهيئات والوزارات السياحية. السياحة في دول مجلس التعاون الخليجي لضمان وجود تسويق مشترك.

وأشارت إلى أنه سيكون هناك تعاون مع إدارة حماية المستهلك والتنسيق في حال وجود أي شكاوى أو بلاغات يمكن إحالتها إلى هيئة البحرين للسياحة والمعارض، مؤكدة أن مشروع القانون أوضح وجود تعاون بين كافة الجهات المعنية.

من جانبه أشاد عضو مجلس الشورى طلال المناعي بجهود فريق مملكة البحرين السياحي، مشيراً إلى تقرير وزارة المالية والاقتصاد الوطني للربع الأول من العام 2024 والذي يوضح وأشار إلى أن مساهمة قطاع السياحة بلغت 10.7% في الناتج المحلي، مشيراً إلى أنها تعتبر نقلة مشجعة على تطبيق التشريعات الداعمة لقطاع السياحة. حيث ستحقق نقلة نوعية أكبر في نسبة مساهمة السياحة في الناتج المحلي.

من جانبها، اعتبرت عضو مجلس الشورى دلال الزايد، أن المشروع يقدم إضافة نوعية لمنظومة التشريعات الوطنية تعزز العملية التنظيمية في قطاع السياحة العقارية، معربة عن اعتزازها بمستوى الزيادة في مؤشرات سياحية إيجابية، وهي نتيجة العمل الفاعل من قبل الحكومة، ومساهمات القطاع الخاص، وجهود وزير السياحة والرئيس التنفيذي لهيئة البحرين. للسياحة والمعارض ولموظفي الوزارة والهيئة.

بدوره، قال عضو مجلس الشورى علي الحداد، إن مشروع القانون يهدف إلى تنظيم نظام تقاسم الوقت.

وأوضح أن الموافقة على مشروع القانون ستعزز النشاط السياحي في مملكة البحرين، وستساهم في رفع نسبة الإشغال في الفنادق ووحدات الإقامة، حيث يوجد في المملكة أكثر من 716 فندقاً وشقة فندقية منها 144 فندقاً. و106 مباني تحتوي على شقق فندقية، بالإضافة إلى افتتاح 16. فندق جديد يحتوي على 3000 غرفة بحلول عام 2025، مشيراً إلى أن التوقعات تشير إلى نمو عدد الزوار إلى 14 مليوناً في عام 2026.