«التنظيم العقاري» تنشر تقرير السوق العقاري للربع الثالث من العام 2024 على منصة «عقاري»

القاهرة: «خلجيون 24 مباشر»

نشرت مؤسسة التنظيم العقاري تقرير السوق العقاري للربع الثالث من العام 2024 عبر منصة بنك المعلومات العقارية “Aqari.rera.gov.bh”، حيث تضمن التقرير إحصائيات دقيقة ومؤشرات تفصيلية تلقي الضوء على السوق العقاري آخر تطورات القطاع العقاري في مملكة البحرين خلال هذه الفترة. .

قامت مؤسسة التنظيم العقاري بتحديث التقرير الربع سنوي عبر منصة بنك المعلومات العقارية “عقاري” التي تعتمد على تقنيات متقدمة في التكنولوجيا العقارية والذكاء الاصطناعي لتحليل البيانات بدقة عالية، بهدف توفير بيانات محدثة وموثوقة يساهم في تعزيز شفافية القطاع العقاري ودعمه بالمعلومات الشاملة التي تساعد على اتخاذ… قرارات استثمارية واعدة.

وأشار التقرير إلى استمرار النمو في سوق العقارات، حيث ارتفعت قيمة التصرفات العقارية بنسبة 17.92% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث تجاوزت قيمة التصرفات البيعية 399.52 مليون دينار بحريني، مع احتلال محافظة المحرق المركز الأول بحسب إجمالي قيمة صفقات البيع بقيمة 148.687 مليون. دينار بحريني. في المقابل، احتلت محافظة العاصمة المرتبة الأولى من حيث عدد صفقات البيع، بواقع 756 صفقة. وفيما يتعلق بمبيعات مشاريع البيع على الخارطة، فقد واصلت ارتفاعها بنسبة 43.86% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث تجاوزت قيمة المبيعات 26 مليون دينار بحريني.

كما شهد القطاع تسجيل مشروعين جديدين بقيمة إجمالية 52.91 مليون دينار بحريني من أصل 17 مشروعًا قيد الإنشاء بقيمة إجمالية 431 مليون دينار بحريني.

وفيما يتعلق بالمناطق ذات أعلى معدل تداول، أظهر التقرير أن منطقة ديار المحرق تصدرت القائمة من حيث قيمة معاملات البيع بقيمة إجمالية بلغت 106.6 مليون دينار بحريني، تليها في المركز الثاني منطقة المنامة “الواجهة البحرية” بـ بقيمة إجمالية قدرها 28.11 مليون دينار بحريني، تليها منطقة الحد في المركز الثالث بقيمة إجمالية قدرها 28.11 مليون دينار بحريني. 12.6 مليون دينار بحريني.

كما سلط التقرير الضوء على التصنيفات الأكثر تداولا، حيث احتل تصنيف المشاريع ذات الطبيعة الخاصة (SP) المركز الأول في أكبر عدد من المعاملات، يليه مناطق السكن الخاص-A (RA)، ثم مناطق السكن الخاص-B (RB).

وفيما يتعلق برخص البناء الصادرة خلال الربع الثالث، أظهرت البيانات إصدار 461 رخصة، منها 412 رخصة للأغراض السكنية، و29 رخصة للأغراض التجارية، بالإضافة إلى عدد من الرخص متعددة الاستخدام، وهو ما يعكس تزايد النشاط العمراني قطاعات التنمية خلال هذه الفترة. وفي عدد تراخيص البناء، تصدرت المحافظة الجنوبية القائمة بـ 167 رخصة.

ويمكن الاطلاع على التقرير والاطلاع على كافة المعلومات العقارية عبر منصة بنك المعلومات العقارية “عقاري” – Aqari.rera.gov.bh.