السعودية.. سهم “الجادة الأولى” يرتفع 5.23% بعد اتفاقية بيع أرض ومجمع تجاري

ارتفعت أسهم شركة First Avenue Real Estate Development ، المدرجة في سوق الأسهم السعودية الموازية “NOMU” ، بنسبة 5.23 ٪ في بداية تداول السوق السعودية اليوم ، يوم الأحد ، للتداول بسعر 9.05 RIYALS للسهم الواحد ، بعد تسجيلها عقد لبيع الأراضي ومبنى تجاري لـ 125.96 مليون ريال.

بلغت التداول في First Avenue Real Estate Development Company في ذلك الوقت 16.13 ألف سهم ، بقيمة تداول قدرها 146.98 ألف Riyals.

كان أعلى سعر سهم في ذلك الوقت هو 9.46 RIYALS للسهم الواحد خلال الجلسة ، في حين أن أدنى سعر للسهم كان 8.71 RIYALS للسهم.

شهدت أسهم شركة First Avenue Real Estate Development زيادة ملحوظة بعد أن أعلنت يوم الخميس الماضي توقيع اتفاقية بيع للأرض ومجمع تجاري للمكاتب مع صندوق La Perle العقاري ، بقيمة إجمالية قدرها 125.96 مليون ريال.

كشفت الشركة في بيان رسمي أن مدة الاتفاقية هي 30 يومًا ، مشيرة إلى أن الصفقة تشمل بيع مؤامرة من الأراضي المملوكة للشركة بمساحة 2747 متر مربع تقع في حي الشاتي في Jeddah ، شريطة أن يتم الدفع من خلال إصدار وحدات الاستثمار في الصندوق يعادل القيمة المتفق عليها بعد الانتهاء. من الإجراءات القانونية المطلوبة.

وأضافت الشركة أيضًا أن الصفقة تتضمن أيضًا بيع مشروع “La Perle Western” ، الذي تمتلكه الشركة ، وهو مبنى مكاتب من ستة طوابق بالإضافة إلى الوحدات التجارية التي تشمل العديد من المطاعم والمقاهي ذات مساحة إجمالية من 2743 متر مربع في حي الشاتي في جدة ، ليتم الانتهاء منه. يمكن أيضًا إجراء الدفع من خلال إصدار وحدات استثمار في الصندوق المكافئة لقيمة المتفق عليها بعد الانتهاء من الإجراءات التنظيمية.

أشارت الشركة إلى أن هذه الصفقة ستؤدي إلى تحقيق مكاسب رأسمالية تقدر بنحو 19.5 مليون ريال ، والتي سيتم تسجيل التأثير المالي لها في عام 2025 ، مؤكدًا أنه لا توجد أطراف ذات صلة في هذه العملية.

وأوضحت أن الصفقة ستسهم في تعزيز استثمارات الشركة من خلال المشاركة في إنشاء صندوق للتطوير العقاري ، كما تم الإعلان عنه سابقًا ، مع تنفيذ الشركة لتنفيذ مشاريع الصندوق ، ومن المتوقع أن يتضمن الصندوق استثمارات إضافية في الخط مع أهداف تطوير الشركة.

وأضافت أن الصندوق سيستهدف الاستثمار في أربعة مشاريع عقارية ، بما في ذلك منطقة غرب لا بيرل ، ومنطقة لوس أنجلوس بيرل الشرقية ، بالإضافة إلى La Perle Residential Land و La Perle Hotel Land.

في سياق منفصل ، أعلنت الشركة عبر منصة “Tadawul” أنها وقعت اتفاقية وساطة عقارية مع شركة Sarh Allu’a العقارية ، بقيمة إجمالية قدرها 57 مليون ريال ، باستثناء الضريبة ذات القيمة المضافة.

وأشارت إلى أن مدة العقد هي 30 يومًا ، وستكون رسوم الوساطة بسبب توقيع العقد واستكمال عملية التفريغ ، مع توقعات تحقيق عوائد مالية إيجابية للشركة بحلول عام 2025.

أكدت الشركة أيضًا أن الهدف من هذه الصفقة هو تعزيز نشاط وساطة العقارات ، مع التأكيد على أنه لا توجد أطراف تتعلق بالصفقة.

• للمزيد من الاخبار تابع خليجيون 24 ، ولأخبار الرياضة خليجيون 24 مباشر، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر